1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%
小岩パーク・ホームズ
東京都葛飾区鎌倉一丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩11分
1990年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 57.07㎡の場合
相場
3,174万円
55.6万円/㎡
1,944
2,764
3,584
4,404
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,584万円
48.4万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
小岩パーク・ホームズ
2,980万円（52.2万円/㎡）/ 1階 / 57.07㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,980万円 | 52.2万円 | 1階 | 57.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,150万円 | 55.2万円 | 1階 | 57.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 57.5万円 | 1階 | 57.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,980万円 | 60.8万円 | 2階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 3,480万円 | 61.0万円 | 1階 | 57.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 65.4万円 | 2階 | 65.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,980万円 | 34.7万円 | 1階 | 57.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,480万円 | 68.4万円 | 2階 | 65.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 59.3万円 | 2階 | 55.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/27 | 2,280万円 | 41.2万円 | 2階 | 55.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/24 | 3,780万円 | 58.3万円 | 6階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/19 | 2,980万円 | 45.5万円 | 6階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 小岩パーク・ホームズ 葛飾区鎌倉一丁目 | 京成小岩駅11分 | 2,980万円 | 52.2万円 | 57.07㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/22 | サントーア小岩 葛飾区鎌倉一丁目 | 京成小岩駅10分 | 2,990万円 | 49.6万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/23 | シティ鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅10分 | 2,490万円 | 42.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/07 | ステイツ小岩細田せせらぎ通り 葛飾区細田一丁目 | 小岩駅13分 | 3,599万円 | 56.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモ葛飾鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅4分 | 3,290万円 | 51.4万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/24 | ロイヤルプラザ第2高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅7分 | 2,500万円 | 46.3万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | モナークマンション高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅6分 | 2,798万円 | 56.5万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション京成高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅11分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.23㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅4分 | 2,280万円 | 46.3万円 | 49.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
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